Rodolfo Landim está com dificuldades e Caixa Econômica pode estragar tudo

Apesar do presidente Rodolfo Landim ter ouvido propostas de naming rights e ter se reunido recentemente com a Caixa Econômica Federal para apresentar o projeto de erguer o estádio próprio, o banco pode dificultar na compra do local.

O terreno do Gasômetro está avaliado em R$ 250 milhões. Para realizar a compra, o Flamengo precisa apresentar uma proposta de compra, que pode ser por meio de uma Parceria Público-Privada entre clube e caixa, fato que ainda não aconteceu. Entretanto, um impasse financeiro pode atrasar as negociações.

A Prefeitura comprou o local em 2012, por R$ 220 milhões. Ele foi revendido ao Fundo de Investimento Imobiliário Porto Maravilha, administrado pela Caixa Econômica. Segundo informação do GE, Rodolfo Landim estaria disposto a investir até R$ 250 milhões para ter prioridade na aquisição do terreno. Porém, a instituição financeira deseja vender por um preço bem acima, por volta de R$ 400 milhões.

Caixa se posiciona e Rodolfo Landim fica surpreso com a postura do banco

O Flamengo quer a resolução do problema para oficializar a proposta e adquirir o local. Entretanto, essa questão financeira pode atrasar a negociação, visto que a quantia é bem maior do que a ofertada pelo Rubro-Negro carioca.

Somado ao acordo com a Caixa, que deve ter um parecer antes de 2024 acabar, Rodolfo Landim ainda precisa resolver a questão junto à prefeitura do Rio de Janeiro para viabilizar a construção. Nos bastidores, se fala em algo inviável, pois o terreno não seria ideal pelo fato de ser arenoso, além de travar o trânsito da região em dias de jogos.

Independente dos problemas encontrados, o Flamengo já possui um plano para a construção de uma arena completamente moderna. Conforme o projeto do clube, a capacidade do novo estádio seria para 75 mil pessoas.