Vivendo um momento vitorioso e tendo cofres cheios, o Flamengo tem se destacado pela enorme quantia arrecada nos últimos anos. Inclusive, esse fator pode ser determinante para o Rubro-Negro destravar importante negócio e conseguir atingir a meta do tão sonhado estádio próprio.
O Flamengo estudou no decorrer dos anos os possíveis locais para construir seu estádio. Um dos fortes candidatos é o terreno do Gasômetro, que se tornou uma das opções mais bem avaliadas pelos dirigentes flamenguistas. Agora, um novo fato pode ajudar o clube a realmente dar andamento na construção.
Isso porque, o Fundo de Investimento Imobiliário Porto Maravilha (FIIPM), responsável pela área, apresenta prejuízo superior a R$ 4 bilhões e provavelmente precisará vender parte das posses. O Rubro-Negro pode aparecer como possível comprador e facilitar nas negociações pelo local.
Flamengo pode desembolsar quantia jamais vista no futebol brasileiro
A desvalorização do terreno aconteceu de forma gradual nos últimos anos e o principal fator que aparece como justificativa é o ‘abandono’ da região. Sem grandes investimentos, a área que engloba o Terreno do Gasômetro se tornou pouco habitada e produtiva. Desde 2011 houve investimentos, mas não teve o retorno esperado.
Mesmo diante dos problemas, o Flamengo continua estudando possibilidades de comprar o Terreno do Gasômetro para desenvolvimento do estádio próprio. Internamente, o clube já estabeleceu que pagará, no máximo, R$ 250 milhões para área de construção, independentemente de qual seja.
Essa quantia oferecida pelo Flamengo pode ser suficiente para o clube adquirir o espaço. Afinal, como o próprio relatório do FIIPM indica, todos os terrenos de posse do fundo são avaliados em torno de R$ 189 milhões. Ou seja, montante inferior ao projetado pelo Rubro-Negro.
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